項目現場的可行性研究
我們運用廣泛的研究和資料蒐集,進行精密的可行性研究和評估,為客人建議深思熟慮的項目設計方案。可行性研究的目的是客觀和理性地找出項目選址,地塊的優勢和劣勢、分析項目建造的規模、確定建造技術方案、投資估算以及發展策略等。
概念設計評估
概念設計評估的主要目的是以專業的分析技術來審查設計圖和相關的施工技術文件。我們把握機會,製定全面的概念設計評估,從設計概念、選址、技術規格、規劃策略、最低功能要求、限制成本、採購選擇、工程進度規劃、可延續發展性、以至施工技術人員的安排,都逐一為客人精心鑽研,務求以最卓越的評估成果來滿足客戶的要求。
室內設計
成功的建築物源自結合建築師精雕細琢的功力和室內設計師獨特的審美眼光。家庭成具日常的交流與分享、朋友間的相聚與互動,都需要一個舒適的家居環境。因此,家居環境設計和佈局將會直接影響到我們的生活質素。嚴設計專注用心為客戶營造出一個既創新又「專注於您」的室內設計方案。
我們的設計既追求美感又富有現代風格,專為客人度身定制,設計風格既簡約又能配合現場及週邊環境。我們的首要目標是實現具啟發性及符合成本效益的建築方案來解決一些日常問題,準時交付和不超出預算範圍。嚴設計工作室在國內及澳門的聯營公司,也同樣提供完美的設計和建造服務。
工程開發預算
我們的專業團隊為客戶製定整個建造項目開支預算,包括購置物業、建築成本、審批費用、規劃和融資成本,地盤探土工程、固定裝置、配件和設備、搬遷費用、合同、保險、咨詢、通貨膨脹和應急費用等。我們為客戶的投資項目提供環境及財務評估,務求為客戶投資項目增值,並以此為目標。我們的服務包括協助客戶招標及提交審標報告。
工程進度監管
工程師密切監控工地,以確保施工進度及安全設施符合規定。我們採用有序的管理方法並監督各項修正,避免因建造材料運送延誤或承建商的缺失而延誤工期。
現場分階段的施工管理
我們的項目中,專業工程管理人員會實踐承諾,盡心為客人管理各個施工階段的各類成本。而建造項目的每個環節,我們都會一一細心審查和評估,即時處理各項變化。我們作為客戶項目建造的管理人,都樂意多走一步,肩負溝通橋樑的角色,與工程師、建築師、相關的設計顧問和承建商協調,又結合專業工程監管人員的現場審查及提供即時的專業技術支援,確保能為客戶打造一個完美的建造項目。
工程進展狀況報告
我們設立工程進展狀況報告系統,打破一貫工程管理公司和客戶之間的溝通方式。我們的項目經理不但匯報工程進度、又指出有問題的工序。遇上複雜難解決的問題,及時匯報有關工作單位以作支援。工程單位的專業人員將立即細閱報告及採取行動,以確保工程規劃不受影響。
質量監控及成本控制
我們的質量監控團隊熟悉工序的各個要點,運用工序分析,掌握操作重點,細心研究建築圖則,技術規範,材料樣板和安裝圖則,確保工程的工作工序付合既定的要求,並且獲得最好的效果。透過嚴密的品質監控系統,所有不付合工程規劃的施工工序將即時被取締。我們的專業團隊盡責用心,定時與業主保持緊密聯繫,樂意因應業主的要求,更改協調承建商,確保工程進度順暢。
我們知道建設項目及施工是一個系統工程,控制工程質量的重點在於施工前的工序質量控制及規劃。有效控制工程質量及優化施工工序,首先要控制工程實施的整個過程,認真協調建造團隊中建築師、設計師、質量監控和施工團隊,結合管理團隊的經驗,以確保建造工程的質量。我們承諾跟進完工驗收後承建商的修正工作。
項目成本控制是建造工程其中一項重要的環節,我們承諾竭盡所能,確保客戶的建造項目不超出工程預算及工期。我們的成本控制管理團隊注重整個建造項目的規劃,知道嚴謹的施工工序和系統性的管理能有效控制工程成本和工期,方能使客人的建造項目達到預期的成果。
我們以客為尊,從建築規劃開始,至達成每一項建築規例的細節,都落實和客戶攜手邁進的方針。最使我們引以為傲的是從啟動可行性研究,草擬建築概念、建築規劃、項目管理、以至動工及峻工等各個階段的操作細節,我們都緊守與客戶緊密溝通的承諾。
產品設計
提供建議及支援技術
建築項目
商業樓宇
高級住宅
醫療機構
室內設計及施工
社會機構設施